Mietkauf

Wenn man eine Wohnung oder aber auch andere Sachen nutzen möchte, dann gibt es verschiedene Varianten, wie man dies finanzieren kann. Grundsätzlich kann dabei in den meisten Fällen zwischen Miete und Kauf unterschieden werden. Doch es gibt auch noch eine Kombinationsform dazwischen. Nämlich den Mietkauf. Der Mietkauf wiederum stellt eine Finanzierungsform dar, bei der die Vorteile der Miete und des Kaufs beide genutzt werden können. Zum einen ist es hierbei nämlich möglich, die jeweilige Sache bereits zu nutzen, bevor man sie noch vollständig bezahlt hat. Zum anderen besteht aber dennoch auch die Möglichkeit, die jeweilige Sache auch ins Eigentum zu übernehmen, indem man sie ausbezahlt.

Der Mietkauf gestaltet sich üblicherweise in der Form, dass eine monatliche Miete vom Mietkäufer an den Mietverkäufer geleistet wird. Im Gegensatz zu regulären Mietverträgen geht diese Miete jedoch nicht einfach an den Vermieter und ist für den Mieter quasi verloren, sondern wird aufsummiert und später vom Gesamtkaufpreis für die jeweilige Mietkaufsache abgerechnet. Somit vermindert sich der noch zu leistende Betrag für den Mietkäufer mit jeder Mieter. In der Regel wird der Vertrag auf mehrere Jahre hin abgeschlossen. Zum Ende der Laufzeit hat der Mieter die Möglichkeit, den Restbetrag auszubezahlen und die Sache somit komplett ins Eigentum zu übernehmen.